ΣΥΝΩΣΤΙΣΜΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΕΝΟΣ ΝΗΣΙΟΥ

newego_LARGE_t_1101_54225403

Μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον για τη δημοπρασία ενός… νησιού Το Σπαλαθρονήσι είναι συνολικής επιφάνειας 104 στρεμμάτων και επιτρέπει την οικοδόμηση ακινήτου μεγίστου εμβαδού 380 τ.μ. επί οικοπέδου 8 στρεμμάτων, και βρίσκεται στον Τορωναίο Κόλπο, στον Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής. Με όπλο το γεγονός ότι βρίσκεται πολύ κοντά, σχεδόν δίπλα, στην ενδοχώρα, αλλά και την πρόσφατη ρύθμιση του υπουργείου Ανάπτυξης που παρέχει άδεια παραμονής σε πολίτες τρίτων χωρών που επενδύουν στην εγχώρια αγορά ακινήτων ποσά τουλάχιστον 250.000 ευρώ, προχωρεί η δημοπράτηση για το ιδιωτικό νησί Σπαλαθρονήσι, ιδιοκτησία της οικογένειας Φιλιππίδη. Η δημοπρασία, πρακτική που επιχειρείται για πρώτη φορά για πώληση ιδιωτικού νησιού στην Ελλάδα, αναμένεται να πραγματοποιηθεί τις προσεχείς εβδομάδες και συγκεντρώνει ήδη πολύ έντονο το ενδιαφέρον, εντός και εκτός συνόρων, για πολλούς λόγους. Είναι χαρακτηριστικό το γεγονός ότι η διαδικασία, αρχικά, ήταν προγραμματισμένη για τον Σεπτέμβριο, αλλά πήρε μικρή παράταση. Ο λόγος; Προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές να συγκεντρώσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη συμμετοχή τους στη δημοπρασία, κυρίως σε ό,τι έχει να κάνει με τη φερεγγυότητά τους. Σύμφωνα με όλες τις έως τώρα ενδείξεις, όλα δείχνουν ότι θα πραγματοποιηθούν ικανοποιητικές προσφορές παρά το γεγονός ότι η τιμή εκκίνησης που έχει οριστεί ανέρχεται σε 10 εκατομμύρια ευρώ. Το Σπαλαθρονήσι βρίσκεται στον Τορωναίο Κόλπο, στον Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής, μεταξύ Πόρτο Καρρά και Πόρτο Κουφό. Επομένως, ενδείκνυται κυρίως για ιδιώτες που επιθυμούν έναν επίγειο, πλην απομονωμένο, παράδεισο και όχι για τουριστική αξιοποίηση. Σε κάθε περίπτωση, τα μόλις 500 μέτρα που το χωρίζουν από την ενδοχώρα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, δεδομένου ότι η εγγύτητα αυτή λύνει τα χέρια των ενδιαφερομένων σε μια σειρά πρακτικών ζητημάτων, όπως η ευκολία πρόσβασης και μεταφοράς ρεύματος, νερού και προμηθειών. Επιπλέον, η επιλογή της δημοπρασίας ως τρόπου πώλησης αναμένεται να λειτουργήσει και σαν πιλότος για μελλοντικές πωλήσεις ιδιωτικών νησιών. Και αυτό γιατί, εφόσον το εγχείρημα αποδειχθεί επιτυχημένο, θεωρείται βέβαιο ότι τους επόμενους μήνες θα πολλαπλασιαστούν τα προσφερόμενα προς πώληση ιδιωτικά νησιά μέσω της εν λόγω διαδικασίας. Άλλωστε, παρά την οικονομική κρίση και την πτώση των τιμών, ακόμα και στα ιδιωτικά νησιά, η τρέχουσα περίοδος θεωρείται ευνοϊκή για τις πωλήσεις τους. Γι’ αυτό και αναμένεται ότι μετά το Σπαλαθρονήσι θα ακολουθήσουν και άλλα νησιά…

[ΠΗΓΗ: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΚΥΡ_ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ, 06/10/2013]

ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ by admin Posted in ΘΕΜΑΤΑ

Σχόλια - Προσθήκη σχολίου

You must be logged in to post a comment.